Danıştay 6. Dairesi E: 1993/2999 K: 1993/5418 T: 06/12/1993 Tehlike arz eden bahçe duvarının yapılan bildirime karşın yapılmaması üzerine belediyece yapılması nedeniyle önceden tebliğ edilen ve dava açılmamak suretiyle kesinleşen belediye encümeni kararı üzerine duvar bedelinin % 20 fazlasıyla tahsil…
Danıştay 6. Dairesi E: 2013/1349 K: 2014/372 T: 24.01.2014 Taşınmazlarını “imar yolu” ve “yeşil alan” olarak kullanılması için bedelsiz olarak davalı idareye terkeden davacının, 5 yıllık süre içinde terk amacına uygun olarak herhangi bir düzenleme yapılmadığı gerekçesiyle taşınmazlarının iade edilmesi…
Hangi Yapılar Hakkında Yıkım Kararı Verilebilir? Yapı Tatil Zaptı Nedir? İmar Kanunu’nun 32. Maddesine Göre Yıkım Yetkisi Hangi Kurumda? İmar Kanunu 32. Maddeye Göre Yıkım Kararını Kim Verir? Yıkım Masraflarının Tahsili? Yıkım İşlemine Nasıl İtiraz Edilir? Yıkım İşlemine Nasıl Dava…
Bu çalışmamızda imar hukuku kapsamında yapılacak ifrazlarda minimum ifraz şartını açıklayacağız. İmarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak diğer şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları Minimum İfraz Şartı Nedir? Minimum ifraz şartı, ifraz suretiyle oluşturulabilecek en…
Bu makalemizde yola cephe koşulu incelenecektir. Diğer alanlarda (örneğin imarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları Bu arada parsel cephesini de tanımlayalım. Parsel cephesi, parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesini ifade…
İmarlı Arsa Bölünür Mü? İmarlı arsaların imar planına uygun olarak ifraz edilmesi mümkündür. İmar Kanununun 15. maddesi imar parselasyon planı tamamlanmış olan yerlerde ifraz veya tevhidin bu planlara uygun olması kaydıyla yapılmasına izin vermektedir. İmarlı bir arsanın bölünmesi (ifraz işlemi),…
Parsel Tevhid Şartları Bu çalışmamızda parsel birleştirme/tevhit şartları açıklanacaktır. Diğer alanlarda (örneğin imarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları Arsa birleştirmeye tevhit denilmektedir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre tevhit; parsellerin…
a) Arazi İfraz (Bölme) Şartları Bu makalemizde plansız alanlarda bulunan arazilerde ifraz şartları açıklanacaktır. Diğer alanlarda (örneğin imarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları Öncelikle arazi kavramını açıklayalım. Arazi kavramı…
Bu makalemizde köy içi arsaların bölünüp bölünmeyeceği, bölünecekse Köy İçi İfraz Şartlarının neler olduğu açıklanmaktadır. Diğer alanlarda (örneğin imarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları a) Köy İçi Arsa Bölünebilir…
Bu makalemizde tarla bölünme (ifraz) şartları ile tarım arazilerinde ifraz şartları açıklanacaktır. Diğer alanlarda (örneğin imarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları Tarla Bölme Şartları Tarla nitelikli parsellerin ifrazı açısından…
ÇŞB. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ist.Tic.Ü. Gayrimenkul Geliştirme YL
